[앵커]
앞으로 5년 동안 50조 원이 투입되는 '도시재생 뉴딜' 사업의 첫 대상 지역 110여 곳이 오는 12월 결정됩니다.
선정 과정에서 시장이 과열된 지역은 공모 물량이 제한됩니다.
강진원 기자의 보도입니다.
[기자]
노후 주거지와 구도심의 거주 환경을 개선하는 도시재생 뉴딜 사업의 첫 대상 지역이 오는 12월 결정됩니다.
전체 목표 5백 곳 가운데 개선이 시급한 110여 곳을 우선 뽑는 겁니다.
선정에 앞서 한 달 동안 지자체와 국회, 공기업 등의 의견을 모으는 절차가 진행됩니다.
이를 반영해 8월 말 심사 기준을 확정한 뒤, 9월 말부터 10월 초에 사업계획서를 받습니다.
이후 심사를 거쳐 12월 첫 사업 대상지를 확정합니다.
[김현미 / 국토교통부 장관(지난 4일) : 현장을 수시로 찾아 각계각층의 다양한 의견을 수렴하는 것만이 시행착오를 피하고 맞춤형 재생을 실현하는 유일한 길입니다.]
도시재생사업 지역으로 선정된 110여 곳엔 정부 재정과 기금 등 10조 원이 투입됩니다.
한 곳당 평균 천억 원가량을 들여 노후주택 개량과 상하수도 등 기반시설 정비, 어린이집과 주차장 등 마을 공동시설 건립이 추진됩니다.
[박준형 / 국토교통부 도시재생사업기획단 과장 : 이번 도시재생사업은 주민들이 다른 곳으로 이주하지 않고 스스로 주거환경을 개선하는 사업계획을 수립해서….]
기존 재개발 사업의 전면 철거 방식은 아니지만, 자연스럽게 개발 기대감도 커지고 있습니다.
특히, 구도심과 뉴타운 해제 지역의 노후 주택을 중심으로 부동산 시장이 들썩일 수 있다는 우려가 나오고 있습니다.
실제로 지난달 서울 지역 연립·다세대 주택의 월간 가격 상승률은 0.28%에 달합니다.
문재인 대통령이 유력 후보로 거론된 지난 4월부터 상승세가 두드러지더니, 급기야 1년 전보다 상승률이 4배나 뛰었습니다.
정부는 이에 따라 가격 급등이 우려되는 지역은 단속을 강화하고 과열지역은 공모 물량을 제한하거나 사업 시기를 조정하는 등 부동산 투기 방지 대책도 추진할 계획입니다.
YTN 강진원[jinwon@ytn.co.kr]입니다.
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