http://pvt.fm/pub/5B238F3EE83A Luxembourg-Hamm – A louer – bureaux lumineux entièrement remis à neufs (1ère occupation après rénovation) - à deux pas de l'autoroute A1 – accès facile et rapide ! Excellent ratio de parkings !
Cet immeuble est composé de 3 plateaux de bureaux (rez +2) et d'un hall de stockage sur l'arrière.
La surface totale de +- 1700m² est répartie comme suit :
- Rez de chaussée : commerce ou bureaux avec entrée privative en façade avant : 371,8m² avec sanitaires privatifs et archives (90.3m²)
- Rez de chaussée : un hall de stockage avec quai de déchargement de 293.5m² (hSP 10m)
- 1er étage : plateau de bureaux 413.9m² avec kitchenette, sanitaires privatifs et archives (89.5m²) - Possibilité diviser le plateau 2 ou 1/3-2/3
- 2ème étage : plateau de bureaux +- 415.2m² avec kitchenette, sanitaires privatifs et archives (31.9m²)
Possibilité de louer chaque étage individuellement. L'immeuble a été rénové dans son entièreté (ascenseur, façades, électricité : éclairage LED, chauffage par clim réversible, tapis, sanitaires, kitchenette…)
Chaque étage dispose de sanitaires privatifs – accessibles par ascenseur – 38 parkings extérieurs : soit +- 12 emplacements par étage au prix de 100€/empl.
Loyer : 22€/m² pour les bureaux et 12€/m² pour les archives - Provision pour charges : 2 €/m² (entretien des parties communes) – eau/électricité : privatifs – surface renseignée = surface brute Bacs
Accessible 24h/24h - Garantie locative 6 mois – Durée du bail : min. 3 ans – Frais d'agence pris en charge par le propriétaire – Loyer soumis à l'option TVA
Disponibilité immédiate – Plans disponibles sur demande
Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au +352 621 543 070 ou info@home-in.lu
