서울시가 올 하반기부터 재개발이나 재건축 등 민간 정비사업 모든 과정에 개입하는 방안을 내놨습니다.
서울시는 민간이 재건축이나 재개발 밑그림을 그리기 전에 사전 공공기획 단계를 신설해 층수나 디자인 같은 핵심 사안에 지침을 제시하는 내용 등을 담은 도시·건축 혁신안을 발표했습니다.
현재 재건축·재개발 정비계획안은 민간이 주도적으로 만든 뒤 구청을 거쳐 서울시 도시계획위원회의 심의를 받는 식인데, 순서를 바꿔 서울시가 사업 시작부터 깊숙이 관여하겠다는 뜻입니다.
서울시가 민간에 제시하는 지침에는 용적률이나 높이뿐 아니라 지역의 역사·문화 자원, 경관·지형까지 반영할 예정입니다.
서울시는 또 도시 속 '섬'처럼 폐쇄적인 아파트 단지를 주변과 연결하기 위해 '아파트 조성기준'을 새롭게 마련하고 성냥갑 같은 아파트에서 벗어나 창의적 건축 디자인을 유도하기 위해 현상설계를 적용하기로 했습니다.
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