Walaupun jumlah hartanah siap tetapi tidak terjual (overhang) menurun sejak 2021, peningkatan pelancaran projek baharu perlu dipantau bagi mengelakkan lebihan bekalan. Faktor seperti tahap pendapatan dan tingkah laku pengguna turut memainkan peranan dalam menentukan kestabilan pasaran hartanah.
