En Posadas, la mitad de los edificios presenta irregularidades. La ordenanza que permite su regularización vence en junio y solo 50 casos iniciaron el trámite para normalizar su situación. Mazur instó a constructores y desarrolladores a cumplir con el proceso ya que es la única vía para titularizar las propiedades.
Aunque existe una ordenanza vigente que habilita la regularización de edificios fuera de norma, aún quedan más de la mitad fuera de la normativa. Marcelo Mazur, secretario de Planificación Estratégica y Territorial, fue tajante: “La única forma de acceder a la titularidad legal es mediante este régimen especial y el tiempo se agota”.
Según explicó Mazur, la Ordenanza XVIII N.º 304, sancionada en 2023 y prorrogada por seis meses más, permite a desarrolladores inmobiliarios, fideicomisos y constructoras subsanar irregularidades en construcciones mediante el pago de un canon. Este régimen otorga una posibilidad concreta de poner en regla edificios que excedieron la normativa vigente, como por ejemplo aquellos que fueron levantados con más pisos de los habilitados o con superficies antirreglamentarias.
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