🏠Encadrement des loyers : bouclier social ou bombe à retardement ?
Depuis Paris jusqu’aux grandes métropoles, le débat sur le blocage des loyers revient en force. Protection des locataires ou frein à l’investissement immobilier ?
• Analyse des effets du contrôle des loyers sur l’offre locative et la construction neuve.
• Focus sur Paris, où le plafonnement limite la hausse des loyers mais réduit fortement l’offre.
• Chiffres clés : loyers modérés (-5,2%), mais parc privé en chute libre (-50% en 3 ans).
• Témoignages d’experts : de Assar Lindbeck à Konstantin Kholodilin, les effets pervers font consensus.
• Quand l’encadrement devient un frein à la mobilité résidentielle, à la rénovation énergétique et à l’investissement locatif.
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